其实上海房子过户的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解没有房产证的房子怎么过户，因此呢，今天小编就来为大家分享上海房子过户的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
一、上海提档过户流程及费用
一、上海二手车过户需要多少费用
上海二手车过户费用大概在700-850元不等。其中包括过户费用：交易过户费按车辆评估价的5％收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。若委托经营公司代办费用一般在200元左右。
1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司 *** 制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其 *** 完成过户程序：评估、验车、打票。
2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。
3、等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方更好也保留一份复印件，以备日后不时之需。
二、上海过户一套房子都需要那些证件及有哪些程序，大概多长时间
一般情况需要买卖双方的合同房产证过户需20个工作日并需缴纳契税印花税如房产需贷款得需评估报告并支付贷款保险如果上家购入房产未满5年还要涉及到上家的个人所得税
三、上海过户流程
1.在上海车管所领取过户申请表和过户所需材料清单。
2.准备过户所需的材料，包括：车辆购置税发票、机动车登记证书、车辆保险单、车主身份证件等。
3.在上海市交通委员会网上预约办理过户手续。
4.到达所预约的上海车管所，完成办理过户手续前的资料审核。
5.完成车辆过户手续，缴纳必要的税费，领取过户手续证明以及
四、上海可以过户几套房子
如果是上海户口，单身名下只可以有一套房子。如果是家庭名义，那么可以有两套房子，这是由于上海地区采取的是限购政策，如果已婚，名下有一套房屋，那么可以再追加一套房屋，但如果有两套房屋，那么目前就处于限购状态，是不可以购买第3套房屋的。
五、上海可以过户给子女几套房子
1、如果子女已经成年了，子女只有两个房票，所以如果子女名下没房产，就能过户两套。如果有房产已经满2套，就不能过户了。如果有一套，就能过户一套。
2、如果子女不满18周岁，那和父母一起统计在内的，父母如果已经限购，就不能过户。
六、2024上海房屋过户直系亲属流程
1、之一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。
2、（1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3%，再 *** 房产，按照正常的房屋买卖计税。
3、第二，2020年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。
4、根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
5、第三，2021年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间。
七、上海房屋过户给子女的新规定
1、（1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
3、（2）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳契税和公证费。赠与过户是没有营业税，根据国家的相关规定也是免征个人所得税的，所以赠与过户只需要缴纳房款1%公证费用及过户的时候相关的契税。
4、（3）以继承的方式将房产过户给子女
文章分享结束，上海房子过户和没有房产证的房子怎么过户的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
