大家好，今天来为大家分享上海静安租房的一些知识点，和静安区公租房申请条件的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
一、上海租房市场现状
黄浦、静安(现静安包括闸北)、长宁、虹口、杨浦、徐汇、浦东、普陀为上海市区，其中黄浦、静安繁华；长宁区古北聚集了很多日本、韩国等国家的外国人，留学生等群体租房较多；浦东面积大，有张江高科技园区、创意园等几个工作园区，所以租房需求比较大。
黄浦区作为上海的始发地和交通枢纽，拥有非常便捷的立体交通 *** :延安高架、南北高架、内环高架在国内交汇连接；轨道交通1、2、4、8、9、10、13号线穿境而过；该地区有5条轮渡线和5条隧道；还有一批5a、4a景区。小区大部分是商业广场和写字楼，住宅大部分是老公的房子，所以虽然地处，但租金不高。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦热门的租房商圈。
原静安区位于内环，是上海著名的小资区，名人故居众多，文化氛围浓郁。而且高档小区、写字楼多，所以租金一直居高不下，其中比较热的租赁商圈有杜、南京西路、江宁路、静安寺等。2015年，中环外包括闸北区在内的区域并入静安，因此其均价也有所下调。闸北区原来的热租商圈包括大宁，中环的彭浦，内环附近的不夜城。
原闸北区位于上海北部，有上海火车站和北郊火车站。轨道交通1、3、4、8号线、内环路、南北高架、中环路穿境而过。拥有大宁灵石公园等96万平方米的城市公共绿地，轨道交通1号线也经过这一区域，因此周边大宁地区受到租户欢迎，现已纳入静安区。
轨道交通2号线、3号线、4号线均经过长宁；虹桥国际机场位于长宁西部。有国家级开发区虹桥经济技术开发区，有上海市涉外高标准商住综合体古北新区。虹桥路沿线和西郊宾馆周边有1600多栋花园别墅。上海三分之一的外国领事馆和50%的外交官官邸都位于长宁，是土豪租房的首选。
毗邻虹口杨浦区，区内交通便利，内环路、中环路穿区而过，轨道交通3、4、8、10、12号线穿区而过。区域内内潭、四川北路、临平路的房子多，租金也高。普通租房者选择凉城、曲阳、鲁迅公园，价格更大众化。
杨浦区位于黄浦江下游西北岸，与当今中国开发的热土浦东新区隔江相望，与上海北部积淀深厚的虹口区相互依存。复旦大学、同济大学等有很多著名的五角场商家。在这个地区，租房者大多集中在商业区。
徐汇区有2000多套花园洋房，居全市之首，这也决定了该区域的租赁市场以出租居多。徐家汇、徐汇滨江等徐汇区房屋租金较高；渐康田林板块云集沪上多地。
浦东占地面积大，连续几个月位居上海热搜榜之一。陆家嘴和张江高科技园区周边社区消化了大量白领租客；金桥、北蔡等板块由于交通相对便利，也吸引了部分租客；其他群体迫于收入和租金的压力，选择在浦东和外环地区租房，如唐镇和周康。
原来窝棚里有很多窝棚，坛子湾、潘家湾、朱家湾、瑶水成了旧上海著名的“三湾一巷”棚户区。经过几十年的发展，三湾一巷已经焕然一新，全区优质楼盘300多栋，优质楼盘上百栋。其中，新区发展的典范是上海庞大的房地产——中远两湾城。
闵行是传统意义上的郊区，但也是靠近市区的郊区之一，交通便利。再加上房租比其他地区低，所以闵行区的租房市场一直比较火爆，流动人口几乎占到常住人口的一半。闵行租房热门板块主要集中在轨道交通辐射的莘庄、七宝、浦江、老闵行等地。
二、上海租房子一个月大概多少钱
以下是2020年12月上海的租金水平，作为参考，以下数据为平均租金。
1.宝山区平均租金为64.23元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为3212元/月。
2.浦东新区平均租金为78.77元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为3939元/月。
3.普陀区平均租金为88.36元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为4418元/月。
4.青浦区平均租金为52.09元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为2605元/月。
5.松江区平均租金为49.91元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为2496元/月。
6.徐汇区平均租金为97.68元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为4884元/月。
7.杨浦区平均租金为90.52元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为4526元/月。
8.长宁区平均租金为109.72元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为5486元/月。
9.崇明区平均租金为26.88元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为1344元/月。
10.奉贤区平均租金为30.13元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为1507元/月。
11.虹口区平均租金为98.30元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为4915元/月。
12.黄浦区平均租金为118.68元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为5934元/月。
13.嘉定区平均租金为53.09元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为2655元/月。
14.静安区平均租金为110.40元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为5520元/月。
15.金山区平均租金为26.31元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为1316元/月。
16.闵行区平均租金为69.87元/月平方米，以50平方米为例，租金大约为3494元/月。
请注意，以上租金为平均值，实际租金可能会因具 *** 置、房屋条件等因素而有所不同。
三、上海哪里租房更便宜
在上海远郊的房子更便宜，外环对刚到上海的人是最合适居住的。
上海市区因为是市中心，繁华都市人才最多，房价最贵的地方，所以房租太贵了，一般人承受不起，黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，一室一厅预算要一万元以上。
上海外环里浦东新区更大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，一室一厅2500元以下，离市中心大概地铁一小时左右。
上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，因为离外地很久，属于外环中得外环，除非工作离得近，不然刚到上海去这些地方不好找工作，还不如自己家乡工作好。
上海租房需要注意的事情比较多：
1、房间通道狭窄、私拉电线现象严重。
2、群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料。
3、超负荷使用大功率电器的问题比较突出。
4、把一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口。
5、居住人员密度大，水、电、气的使用频率高。
1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。
2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。
3、租户要养成良好的安全*惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。
四、上海哪个区房租便宜
现如今的租房信息时非常多的，有一部分人租房都是只看表面，而看不清其中存在的陷阱。我们在租房时一定要擦亮自己的眼睛，要对房源信息多加核实。那么，上海哪个区房租比较便宜呢?上海租房一个月平均多少钱呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
上海郊区的房租会相对便宜点，其中浦东区更大，但租金的差异也比较大，而其中有一部分区域也是属于市区的，像嘉定、闵行、宝山、青浦、松江这些就是属于郊区，房屋的租金还是比较亲民实惠，基本都是在1800元以下，并且交通也比较方便。
上海长宁区一室户的更低租金平均是每月4000元，而单间平均每月是在2000元左右。
上海黄浦区一室户的更低租金每月平均是在4400元左右，而单间平均每月是在3700元左右。
上海徐汇区一室户的更低租金每月平均是在4600元左右，而单间平均每月是在2300元左右。
上海浦东新区世纪大道商圈周边，一室户更低租金每月平均是在4000元左右，而单间平均每月是在2400元左右。
上海新静安区一室户更低租金每月平均是在4000元左右，而单间平均每月是在2700元左右。
上海虹口区靠四川北路商圈，一室户更低租金每月平均是在5300元左右，而单间平均每月是在2500元左右。
上海杨浦区靠五角场商圈地带，一室户更低租金每月平均是在3300元左右，而单间平均每月是在2000元左右。
文章总结：以上就是关于上海哪个区房租比较便宜以及上海租房一个月平均多少钱的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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关于上海静安租房，静安区公租房申请条件的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
