大家好，上海市申请经济适用房有哪些条件相信很多的网友都不是很明白，包括经济适用房真不划算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海市申请经济适用房有哪些条件和经济适用房真不划算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
一、上海目前购买经济适用房的条件有哪些
经济适用住房准入标准和供应标准
首批经济适用住房的准入标准和供应标准按照《上海市2010年经济适用住房准入标准和供应标准》（沪府发[2010]29号）执行。
（一）经济适用住房申请家庭的准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房：
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请区（县）城镇户口连续满5年；
3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；
4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均可支配收入低于38280元（含38280元）、人均财产低于99000元（含99000元）；
5、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满三年的人士），可以单独申请购买经济适用住房。
1、单身申请人士或者2人申请家庭，购买一套一居室。
2、3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人申请家庭，可购买一套二居室。
3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
申请家庭或者单身申请人士可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
2011年6月将实行新的经济适用住房申请家庭的准入标准（主要是收入和财产增加）
二、上海2014年申请经济适用房具体条件
1、申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件？
2、申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。
3、（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；
4、（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。
5、有下列情况的，可不受以上条件限制：
6、一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。
7、二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。
8、三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。
9、人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
10、（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；
11、（2）申请家庭人均财产不超过7万元。
12、“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。
13、“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。
14、申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。
三、申请上海经济适用房有哪些条件
申请上海经济适用房的条件，根据《上海市经济适用住房管理试行办法》第十四条规定：
1.上海市城镇家庭符合下列条件的可以申请购买或者租赁经济适用住房：
（1）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（2）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；
（4）可支配收入和财产低于规定限额；
（5）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；
2.上海市单身人士申请购买或者租赁经济适用住房的条件为:
（1）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；
（5）可支配收入和财产低于规定限额；
（6）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》政策解读中上海市房管局公布的准入条件具体标准为：
（1）家庭成员具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区（县）5年以上；
（2）人均住房建筑面积15平方米以下；
（3）人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；
（4）申请经济适用住房前5年内未发生过交易住房行为。
四、上海经济适用房条件标准是什么
小编调查中发觉，大家都知道，经济适用房是具有社会保证性质的住所，是国家为低收入人群所作出的方针性安排，所以如今许多人买房都会去申领经济适用房，那上海经济适用房申领条件与申领资料有哪些呢，小编找到了一些有关资料共享给我们，一同来看看吧!
下列规范的上海市乡镇居民家庭，能够申领采购经适房：
(一)家庭成员在本市正常居留，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申领地点地的乡镇常住户口接连满2年。
(二)家庭人均住所建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均价值低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均价值规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均价值低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申领前5年内未有过住所出售做法和赠与做法，但家庭成员之间住所赠与做法在外。
对申领采购经适房的，按照下列规范供给：
(一)独身申领人士，采购一套一居室。
(二)2人或许3人申领家庭，采购一套二居室。
(三)4人及以上申领家庭，采购一套三居室。
(四)申领家庭人员较多、申领家庭人员代际构造较杂乱，或许经区(县)住所保证安排，申领家庭将原有住所交 *** 指定安排收买的，区(县) *** 能够酌情放宽住所供给规范，但须报市住所保证房产监管机构存案。
三、上海经济适用房申领所需资料
1、申领表：申领目标以及申领目标户口地点地别的家庭成员等签名的共有产权保证房申领表
2、身份证：申领目标的身份文件资料;
4、婚姻状况文件：申领目标的婚姻状况文件，离婚的应当提交离婚协议书或法院离婚判决书;
5、房地产权证：申领目标户口地点地住所和他处住所的《房地产权证》等有用权属凭据或许《租借寓居公房凭据》等有关凭据;原住所已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)抵偿安顿凭据;
6、收入文件资料：申领目标在提出申领时的规矩申领期开始日上1个月前溯1年内的收入文件资料，包含单位文件，赋闲文件，无业文件，收取各类补助、补助的文件，收取奉养费、抚(扶)养费的收入阐明，房子租借协议或许合同，以及《上海市经济适用住所申领家庭经济状况核对施行细则》规矩的别的收入文件资料;
7、状况文件：申领目标在提出申领时的规矩申领期开始日上1个月末的文件资料，包含证券对账单，债券凭据，商业保险合同，车辆注册证书;
8、书面文件：申领目标签名的赞同 *** 指定安排核对其住所和经济状况并公示核对成果的书面文件;
9、别的：大街(乡镇)或许区(县)住所保证安排审阅需求的别的资料。
四、申领上海经济适用房处理地址
申领目标应当在规矩的申领受理期内，向户口地点地的大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领;
一同申领人户口不在同一大街(乡镇)的，应当挑选向一处户口地点地的大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。
申领目标已将本市住所出售或许经征收(拆迁)抵偿安顿、但户口未迁出原住所的，假如具有本市他处住所，应当将户口迁入本市他处住所，然后向户口迁入地大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。
假如没有本市他处住所或许户口暂时不能迁入本市他处住所，应当向现户口地点地大街(乡镇)社区业务受理工作机构提出申领。
上述就是小编收集的上海经济适用房相关知识，大家如果符合条件，可以尽量申请自己的福利了。
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