大家好，关于昌平区供暖时间很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于昌平区两会时间的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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一、北京昌平区面向特殊困难轮候家庭开展公租房专项配租公告
关于面向昌平区具有保障房资格的低保低收入等特殊困难轮候家庭开展公共租赁住房专项配租工作的公告
根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号）、《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）等相关文件规定及《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）文件精神，现面向昌平区具有保障房资格的城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、60周岁（含）以上老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭开展公共租赁住房专项配租工作。现就有关事宜公告如下：
此次配租的公共租赁住房项目共计7个，其中悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京市保障性住房建设投资中心持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海公租房项目由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营。上述7个公租房项目共计296套，其中，大套型19套，中套型206套，小套型71套。房源具体情况如下：
1.本次配租的悦府家园及青秀尚城等共计7个公租房项目均已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍（附件1及附件2）。
2.配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。
3.承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、 *** 费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴。
此次配租的家庭为：2021年9月13日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、60周岁（含）以上老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭。
2021年9月13日上午10:00-9月16日下午5:00（共4天）。
符合专项配租资格的家庭，申请公租房资格时未向户籍所在地街道（乡镇）的住房保障管理部门提交相关材料的须于9月18日17点前至户籍所在地街道（乡镇）的住房保障管理部门提交相应证件或证明材料，逾期未提交相关材料的家庭视为放弃参加本次配租，记放弃配租资格一次。
本次配租登记工作由申请家庭通过 *** 自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官方网站（
对于不熟悉电脑操作或 *** 办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下七个协助登记地点由工作人员协助进行 *** 登记。
对于不熟悉电脑操作或 *** 办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下七个协助登记地点由工作人员协助进行 *** 登记。
悦府家园公租房项目管理处：昌平区东小口镇龙锦一街37号院108室（悦府家园项目管理处）。
地址提示：公交460路、461路在“地铁平西府站”下车即到，地铁8号线平西府站D口往东走约800米即到。
联系 *** ：010-80755311、80755377
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
溪城家园公租房项目管理处：昌平区陈家营西路2号院溪城家园13号楼1层109室（溪城家园项目管理处）。
地址提示：地铁5号线立水桥南下（C口出），后乘坐公交专107路溪城家园下；或地铁13号线立水桥下（B1口出），后乘公交558路溪城家园下车，往东走50米即到小区。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
保利芳园公租房项目管理处：昌平区沙阳路32号院保利芳园7号楼101室。
地址提示：乘坐345路、887路或专66路等公交车在沙河站下车向西步行约500米即到。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
冠芳园公租房项目管理处：昌平区定泗路15号院1号楼105室。
地址提示：乘坐922路、昌22路、昌19路、专49路(豆各庄新村站)、专50路(豆各庄新村南站)下车向北约100米即到；463路、地铁昌平线朱辛庄站向西约1000米即到。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
青秀尚城公租房项目部：昌平区南邵镇景兴街25号院27号楼108室。
地址提示：地铁昌平线南邵站出，步行大约2公里即到。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
TBD云集园公租房项目部：昌平区北七家镇七北路TBD云集园（宏福大厦对面）9号楼305室。
地址提示：地铁昌平线生命科学园B3口下车，乘坐871路到王府街下车，步行500米即到。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
东方蓝海公租房项目部：昌平区北七家镇英才南一街10号院2号楼一层。
地址提示：乘坐487路到鲁疃嘉园西下车向北步行500米、乘坐417路英才南三街下车向北步行500米即到。
现场协助登记开放时间：2021年9月13日至2021年9月16日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共4天）。
1.本次配租所用登记系统可由申请家庭自行登录，请家庭提前登录系统测试，确保账号可以正常登录和使用。如无法登录请及时与以上七个项目取得联系。
2.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，申请家庭资格正在变更或正在进行其他住房保障业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请咨询户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口工作人员协助解决。
登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：
登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记。
已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。
此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。
系统将根据套型分别排序，相同套型的登记家庭按照以下原则自动排序：
（1）取得备案年份早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；
（2）取得备案年份、配租套型都相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序规则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
系统意向登记工作结束后，将按照排序规则对意向登记家庭进行分项排序。
意向登记家庭排序名单将于2021年9月24日，在北京市昌平区 *** 网站上进行公示。
北京市昌平区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核。复核结果可向保障性住房备案资格所在地街道（乡镇）的住房保障管理部门咨询。对复核结果有异议的家庭，也可自行向保障性住房备案资格所在地街道（乡镇）的住房保障管理部门咨询。
本次选房工作由产权单位（运营单位）各自组织实施，具体选房时间、地点以发放的《选房通知单》为准。请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通。北京市保障性住房建设投资中心及北京市昌平保障房建设投资管理有限公司将分别依序对复核通过的家庭组织选房入住。
选房家庭的签约入住工作由产权单位（运营单位）根据各项目情况分别组织实施，具体时间、地点以产权单位（运营单位）通知为准。
申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。
根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》（京建法〔2012〕10号）规定，区住房保障管理部门每年对入住公共租赁住房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。
北京市昌平区住房和城乡建设委员会负责本次配租组织工作，北京市保障性住房建设投资中心及北京市昌平保障房建设投资管理有限公司负责本次配租工作的具体实施。
北京市昌平区住房保障事务中心：010-80112538
北京市保障性住房建设投资中心：010-88150800
北京市昌平保障房建设投资管理有限公司：010-60748785
咨询时间：工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。
二、北京市昌平区某地源热泵供暖、制冷设备改造项目
工程地点位于北京市昌平区城南，现有总建筑面积1万m2，其中办公室、餐厅、客房及其他附属建筑的总建筑面积8400m2，临时宿舍面积约1600m2，建筑物分散且使用功能多样，建筑物更高层数为三层。原先采用燃油锅炉供暖，分体式空调制冷，由于燃油锅炉已到使用年限，需要更新。
经前期水文地质勘察，工程地点位于温榆河上游支流东沙河形成的小冲洪积扇下部，地层以粘砂，粘砂为主，含水层岩性以中粗砂为主，厚度不超过15m，富水性较差，单井出水量在500m3/d左右，回灌量一般只有抽水量的30%。因此，当地水文地质条件不适宜采用地下水地源热泵技术，根据项目场区绿地、公共道路面积较大的特点，地质勘察部门推荐采用地埋管地源热泵技术实现冬季供暖和夏季供冷。
根据中国建筑技术集团有限公司提供的工程设计图纸计算，空调系统热负荷为618kW，冷负荷为773kW。
项目于2005年8月开工建设，同年11月正式完工，工程总投资约440万元。工程主要设备见表6-1，工程主要设备统计表。需要指出的是，由于主机及循环泵耗电量均单独计量，为项目经济性分析打下了基础。
项目共计施工了183个100m深地埋管孔，下入了单U,PE管后，全孔以中粗砂回填密实，水平集管为φ50,PE管，埋深1.5m以下，共分为33路与机房的分集水缸相连。所有钻孔均布置在场区绿地和停车场地面下，见场区地埋管孔分布图6-1。
项目的典型特点也是该项目被选中的理由，项目具有以下五项特点：
该项目单独供暖、制冷项目，未有任何辅助冷、热源（如冰蓄冷、电加热和冷却塔等），便于分析地源热泵项目的经济性。
该项目为改造项目，原有供暖方式为燃油锅炉供暖，制冷方式为分体式空调供冷。因此，项目运行后可以直接的进行方案经济性对比。
3）方案选择合理，总体设计合理、施工难度适中；
项目采用地埋管地源热泵技术与当地水文地质条件相符；项目总体设计由中国建筑技术集团有限公司完成，设计方案合理；项目开工前，北京市地质工程勘察院进行了前期勘察和打孔试验，施工难度适中。
4）项目运行后，各项监测记录完整
项目业主内部管理认真负责，对各项重要数据监测完整，记录详实，有利于进行技术和经济分析。
项目建筑主要为办公室、住宅、旅馆等，均为普通建筑物，有别于场馆、游泳池、大棚等，使用程度为整个供暖季全天24小时，有别于学校等间歇性供暖单位。
由于该项目具有上述特点，在众多的已建项目中具有一定程度代表性。因此，其经济性分析结果将客观的反映出已建项目的经济性。
项目的经济评价依据《国家发改委、建设部关于印发建设项目经济评价 *** 与参数的通知》（发改投资〔2006〕1325号文）执行。评价内容依据文件中的三个附件：《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价 *** 》和《建设项目经济评价参数》执行。
为解决冬季供暖问题，业主有两种选择方案：
方案一：更新燃油锅炉，继续采用燃油锅炉供暖；
方案二：采用地埋管地源热泵供暖。
根据本项目的特点，经济评价 *** 拟采用费用效果分析法。费用效果分析系指通过比较项目预期效果与所支付的费用，判断项目费用有效性或经济合理性。效果难于或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时，在经济评价中采用费用效果分析法，其结论作为项目投资决策的依据之一。其中，费用效果分析中的费用系指为实现项目预定目标所付出的财务代价或经济代价，采用货币计量。费用效果分析法遵循多方案比选的原则，所分析项目应满足下列条件：
（1）备选方案不少于两个，且为互斥方案或可转化为互斥型方案；
（3）备选方案的费用应能货币化；
（4）备选方案应具有可比的寿命周期。
（5）效果应采用同一非货币计量单位衡量。
根据上述要求，对项目采用费用效果分析法的适应性进行分析：
（1）本项目备选方案有两个，为互斥方案，也就是只能采用方案一、二中的其中一个；
（2）项目有共同的目标：实现冬季供暖，据现有的暖通空调技术两种方案效果均能满足要求，且效果难于货币化。
（3）两种方案费用（也就是成本）均能够货币化，均为初投资和运行成本。
（4）方案一燃油锅炉的使用寿命为8年，每8年增加锅炉费用为50万元；方案二地源热泵主机的使用寿命为15年，每15年增加主机费用60万元，地埋管使用寿命为50年计算。
（5）由于未对末端建筑物进行改造，可以认为两种方案热负荷相等，供暖效果一致。需要指出的是：方案二还可实现夏季制冷，且淘汰了普通分体式空调机，因此方案二效果明显大于方案一，但为评价工作便利，将方案一、方案二效果概化相同。
通过上述适应性分析，因此可以确定费用效果分析法适用于本项目的经济评价。
方案一、方案二的费用均由初投资和运行成本构成。下面将两种方案的初投资和运行成本进行对比。
方案一初投资由购置燃油锅炉、更新附属陈旧设备及管线、安装调试费用构成，投资金额约为50万元，见表6-2（数据为业主提供）。
冬季运行成本由业主根据多年实际运行数据提供，主要由柴油、循环泵耗电量、人工成本构成，见表6-3。
业主采用方案二的实际初投资金额为440万元（含施工和设计），主要为主机购置和安装、地埋管孔施工、风机盘管购置和安装、外管线施工等。工程由北京市地质工程勘察院2005年8月至11月施工完成。
方案二已实际运行了两个供暖季，分别为2005～2006年和2006～2007年供暖季，运行成本主要为主机、循环泵、风机盘管实际耗电量，详见表6-4。
两种方案的初投资和运行成本比较见图6-2和6-3。
图6-2方案一、方案二初投资比较图
图6-3方案一、方案二运行费用比较图
方案一初投资较小，但运行成本高昂，方案二初投资大，但运行成本低廉，为科学评价两种方案，根据费用现值（PC）和费用年值（AC）来计算，其前提是：
假定在评价周期内，柴油、电费、人工成本等单价保持不变；
根据方案一，燃油锅炉的使用寿命为7-8年，每7-8年增加锅炉费用为50万；根据方案二，地源热泵主机的使用寿命为15年，每15年增加主机费用60万，地埋管使用寿命为50年计算；
假定在计算周期内，银行折现率保持不变；
（1）项目费用现值（PC）计算公式见式6-1。
式中：（CO）t——第t期现金流出量；
（P/F,i,t）——现值系数
。
经计算，方案一、方案二费用现值见表6-5，需要说明的是，计算过程中在运行的第7年，第15年，第22年，第30年，因燃油锅炉使用寿命到期，各增加锅炉费用为50万。同样，在运行的第15年，第30年，地源热泵主机的使用寿命到期，各增加主机费用60万。
表6-5项目投资方案费用现值表单位：万元
由表6-5可以看出，在假定两种方案供暖效果一致的情况下（也就是未考虑方案二可以夏季使用的情况和方案二的环保、安全效益），在运行后的第5年，方案一的费用现值458.31万元，而方案二的费用现值629.83万元，方案二高于方案一171.52万元，而第10年方案二低于方案一47.58万元，在第15年，20年，25年，30年方案二的费用现值低于方案一越来越多，逐步显示出方案二的优越性。
经计算，两方案约在运行后第8.5年费用现值相等，见方案一、二费用现值对比图6-4，从图中可以看出在第15年和第30年，两种方案均更新设备后，也就是两种方案均处于新的工作状态，方案二的费用现值仍低于方案一显示出方案二的优势。
图6-4方案一、方案二费用现值对比图
（2）费用年值（AC）计算公式见见式6-2。
式中：（A/P,i,t）——资金回收系数
；其他符号同前。
经计算，两种方案费用年值表见表6-6。
表6-6项目投资方案费用年值表单位：万元
从表6-6同样可以看出，方案二的费用年值在前期较方案一高，随着时间推移，方案二的经济效益逐渐显现出来。
两种方案费用年值对比见图6-5，从图中可以看出在第15年方案一的费用年值为102.37万元，而方案费二用年值为85.33万元，节省17.04万元，第30年节省29.56万元。
图6-5方案一、方案二费用年值对比图
因此，综合上述分析可以得出结论：利用费用效果分析 *** ，在假定燃油锅炉方案和地源热泵方案效果一致的情况下，地源热泵方案在运行后约第8.5年以后优于燃油锅炉方案，并且时间越长，经济性越明显。实际上，地源热泵方案效果要优于燃油锅炉方案，因为地源热泵方案还可以夏季使用，并且与燃油锅炉相比，其还具有环保、安全等诸多间接效益。
本项目地源热泵单位面积供暖成本较高（41元/m2），但与燃油锅炉相比（88.19元/m2），还是节省了一半的运行成本。地源热泵运行成本偏高的原因是：
根据统计结果，项目冬季运行时循环泵所耗电量占总耗电量的36%，在夏季运行时循环泵所耗电量占总耗电量的45%，明显高于一般项目。
原因一是：末端建筑分散，导致循环泵设计功率大（22kW）。经实际调查，项目大多数建筑物只有一层，且分布分散，南北相距320m，东西距120m，见图6-6。
原因二是：项目共施工地埋管孔183个，由于场地限制，地埋管孔分布分散，且距主机房较远，导致地埋侧循环泵功率大（22kW）。
图6-6项目建筑物及连接管线分布示意图
原因三是：循环泵均未安装变频装置，也就是说只要主机运行，循环泵就消耗44kW·h电量，这在供暖初期和末期明显不经济。
原因四是：项目单孔换热能力设计为22w/m，与一般项目相比明显偏低，导致项目初投资偏大和地埋侧循环泵功率偏大。
因项目位于昌平区，天气较城区寒冷，供暖时间长达5个月，较正常供暖时间多出一个月。
（3）项目电价偏高，未实现峰谷电价。
项目业主实际缴纳的电费为0.79元/kW·h，由于地源热泵项目运行成本基本就是供电成本，电价偏高直接导致供暖成本增加。由于冬季供暖时，主机耗电量主要集中在晚上，但项目未实行峰谷电价，优势未体现出来。
（4）项目建筑为轻体房，保温性能较差，导致负荷偏大，增加了主机的耗电量。
针对上述问题和不足，提出了优化方案和建议：
（1）采用分散式机房和自动变频控制。
针对项目建筑物分散和地埋管孔分散的实际情况，建议采用分散式机房，提高系统的COP值，这在建筑物分散且服务面积较大的项目中采用尤其显得重要。
采用自动变频控制是降低能耗的有效 *** ，但应注意流速降低后，最远端建筑的供暖效果，或将循环泵在扬程不变情况下，采用两台小流量（原泵流量的一半）循环泵，然后根据实际情况控制循环泵开启的数量。
如果最远端建筑物面积较小，建议采用其他方式供暖。本项目最远端为一加油站，服务面积仅30m2左右，但为了给其供暖不但增加了管径，也增大了循环泵功率，从经济上讲不如直接采用两用空调更为节省。
主机耗电量是根据末端负荷确定的，负荷降低能够直接降低运行成本。因此，采用有效的管理制度降低末端负荷将节省运行成本。如：夜间将办公室温度控制在5℃左右，白天在宿舍无人时将宿舍温度适当降低等灵活措施将能够有效降低运行成本。
项目供暖时间长达5个月，在供暖的初期和末期根据天气情况，适当开停主机也是节能非常重要的措施。
（3）建议 *** 有关部门扩大峰谷电价适用范围。采用峰、谷电价，再加上储热、储冷装置利用夜间电价较低时储热或储冷，然后在白天循环使用，将能够有效节省运行成本。
（4）加强研究和监测，根据地埋侧供回水温度适当调整地埋侧循环泵功率和型号，将有进一步节能空间。并且，监测数据将作为今后其他工程重要的设计参数（单延长米换热能力）。
三、昌平永安热力 *** ***
1、昌平永安热力 *** *** 是86-10-69742499。
2、昌平永安热力公司是位于中国北京市昌平区的一家提供供热服务的公司。在冬季，尤其是在寒冷的北方，供热服务对于居民的生活舒适度至关重要。因此，热力公司的 *** *** 成为居民解决问题、咨询服务的重要途径。
3、当我们拨打 *** *** 86-10-69742499时，我们能够直接联系到昌平永安热力公司的 *** 人员。这个 *** 号码是昌平永安热力公司为方便居民解决问题、获取服务而专门设立的。拨打这个 *** ，我们可以咨询关于供暖的各种问题，比如供暖时间、供暖温度、费用查询等。同时，如果我们在供暖过程中遇到了任何问题，比如暖气不热、漏水等，也可以通过这个 *** 进行报修。
4、 *** *** 的设立，不仅仅是提供了一个解决问题的途径，更是热力公司服务质量的体现。一个高效、专业的 *** *** 服务，能够让居民在遇到问题时得到及时解决，提升居民的生活质量。因此，我们应该记住这个 *** *** ，并在需要时及时拨打，以获取相应的服务。
关于昌平区供暖时间到此分享完毕，希望能帮助到您。
