桂林公积金上班时间，桂林公积金中心24小时 ***

牵着乌龟去散步生活 2025-02-21 12 0

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本文目录

桂林公积金贷款额度
桂林公积金怎么提现
桂林公积金所在那里
桂林公积金管理中心地址在哪
桂林公积金贷款流程几个工作日

一、桂林公积金贷款额度

目前公积金更高贷款额度为40万元。

按贷款职工（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上从贷款之房公积金总额的0.5倍

即：公积金贷款额度=贷款职工（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额×3.5从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额×0.5

1、贷款申请人无未还清的公积金贷款，这是最基本的条件之一。因桂林政策性限制，公积金贷款只能允许贷两套房，若上一套房未还清贷款，则不能继续申请公积金贷款。

2、贷款申请人需要具有信用和收入，有偿还贷款的能力。

提供认可形式的方式，比如抵押形式，具体要结合所在地公积金管理中心的规定。

公积金贷款额度根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为贷款人的更高可贷金额。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在买、建，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起1贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、桂林住房公积金更高可以贷多少钱

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按更高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额70万元。

三、桂林银行公积金贷款利息怎么算？

借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

此外，同时，调整的内容还涉及高层次人才在桂林购房。高层次人才是指《 *** 桂林市委办公室桂林市人民 *** 办公室关于印发〈桂林市人才引进和培养办法〉的通知》号文件(市办法〔2019〕19号)附件所列的一至六类高层次人才(具体人员名单以有效证件为准)。根据最新政策，高层次人才在桂林购房，申请个人住房公积金贷款，可享受以下优惠政策：申请贷款时应连续缴费6个月以上；更高贷款额度可放宽至我市住房公积金更高贷款额度的1.5倍(即60万元)。此优惠政策最多可享受一次，且必须符合桂林市现行公积金贷款政策的其他要求。桂林住房公积金管理中心相关负责人表示，此次政策调整是为了进一步支持缴存住房公积金的职工购买和建造自住住房的需求，促进桂林房地产市场健康稳定发展。数据显示，2021年，桂林市商品房销售金额225亿元，商业贷款104.3亿元，公积金贷款25.9亿元，占比20%左右，有力支撑了桂林市居民的住房需求，为桂林市房地产市场的平稳发展做出了重要贡献。一年来，桂林住房公积金管理中心多项业务指标位居广西前列，其中住房公积金增值收益、归集、提取、贷款金额位居广西前三。推广了帮助灵川县潭下镇山口村建设广西壮族自治区景观改造示范点的经验。下一步，桂林住房公积金管理中心将着力扩大公积金制度惠及面，实施创新惠民惠企举措，增强风险防控能力，努力提升管理和服务质量，全力做好住房公积金管理工作。相关问答：2017桂林住房公积金贷款利率是多少？2017桂林住房公积金贷款利率个人住房公积金贷款五年以下（含五年）年利率：2.75，五年以上3.25%左右。现在桂林出了新的政策取消了全市公积金更低额度政策，严格按照借款人及其配偶及共有人缴存的公积金情况计算核定贷款金额。望采纳！

二、桂林公积金怎么提现

员工提取住房公积金需要在满足公积金提取条件之后，携带审核材料到公积金管理中心办理提取手续即可。

4、大修自住住房的。非房屋类：桂林非房屋类公积金提取条件推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点之一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热点解读租房提取公积金政策出台无房职工可提取

3、以下不同情况，还需提供：房屋类桂林房屋类公积金提取材料非房屋类桂林非房屋类公积金提取材料

1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

3、完全丧失劳动能力(经县级以上劳动鉴定委员会鉴定伤残为一级至四级)，并与单位终止劳动关系的;

4、职工与所在单位终止劳动关系满一年后，未重新就业和续缴住房公积金的;对非公企业职工支取住房公积金给予区别对待，即非本市户籍的职工与用人单位终止劳动关系后，由用人单位出具终止劳动关系及其个人身份证明，即可支取职工本人住房公积金;

5、单位依法宣告破产，职工办理失业登记，并停缴住房公积金的;

6、职工被人民法院判刑，并与单位解除劳动关系，未处没收个人财产的;

7、职工在职期间死亡或者被人民法院宣告死亡的;

注：以上情况可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

1、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，支取额度为支取时职工住房公积金账户的存储余额(支取至整百元)，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的总价额，一套房只能提取一次用于购房、拆迁补差、建造、翻建、大修自住住房。