大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于土地挂牌到摘牌时间，土地招拍挂流拍后多久再挂牌这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、土地摘牌是什么意思
土地摘牌指土地拍卖成功，属于一种拍卖方式。
2、土地摘牌是土地公开出让的重要方式。
3、土地摘牌适用于交通便利、区位条件好的闹市区。
4、拍卖出让是按指定地点、时间，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价更高者（也就是竞买人)，即完成土地摘牌。
土地摘牌与土地挂牌相对应。关于土地挂牌：
土地挂牌出让国有土地使用权（即土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
参考资料来源：百度百科-土地摘牌
二、土地摘牌后多久能拿到土地证
三十日原发证机关注销原土地证书，补发新证书。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
1、房屋 *** 连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价更高者(竞买人)，即完成土地摘牌。拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
而挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。
在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托 *** 人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
参考资料来源：度百科-土地证办理程序
三、土地摘牌公示期多久
根据盐城市人民 *** 查询得知，土地上市采取挂牌的形式，从挂牌公示开始，到摘牌周期为1个月（30-31天）时间。前20天为公告期，后10天为挂牌期，有购地意向的单位或个人可以关注阜宁县国土资源局发布的挂牌出让公告。用地单位在挂牌期满以更高报价摘牌后，当场签订《成交确认书》，《成交确认书》上会注明何时签订《出让合同》，签订《成交确认书》之后的10个工作日内。
四、土地挂牌到摘牌大约需要多久
1、土地开工摘牌一般要六个月以上。土地开工摘牌意味着已经取得该宗土地的使用权， *** 重点工程方案设计、评审到扩初设计一般需要二至三个月，部分开工手续需在方案设计、评审到扩初设计后进行。
2、挂牌出让活动依照下列程序进行：
3、一、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
4、二、出售挂牌文件：在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。
5、三、受理竞买申请：在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托 *** 人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
6、四、审查挂牌资格：根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
7、五、挂牌：在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
8、六、揭牌：在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
9、七、公布成交结果：挂牌活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
10、《中华人民共和国土地管理法》第十二条
11、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
12、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
13、国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
14、《中华人民共和国民法典》第二百一十条
15、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
五、土地挂牌和摘牌是什么意思
1、挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
1、招标拍卖或挂牌出让土地，是通过市场机制配置土地资源，使土地的经济价值得到充分体现，符合市场经济条件下房地产市场发展的客观需要，为 *** 更好地集中统一管理土地一级市场，通过土地经营增加 *** 财源提供了保障。
按照国土资源部及青岛市的有关规定，凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。
2、挂牌出让与招标拍卖等方式既有共同点，又有不同点。其共同点是无论招标、拍卖还是挂牌，同样均具备公开、公平、公正特点；不同点在于：
一是挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；
三是有利于土地有形市场的形成和运作。
为此，国土资源部将挂牌出让与招标拍卖方式并列，将挂牌出让作为招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充，对挂牌出让的适用范围、程序等作了较为详细的规定。
考虑到在挂牌截止时有可能出现众多竞价人竞相竞价的情况，为了实现土地效益的更大化，根据《城市房地产管理法》等法律法规，规定：“在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，由出价更高者取得土地使用权。”
参考资料来源：百度百科—土地挂牌
参考资料来源：百度百科—土地摘牌
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