大家好，上海浦东唐镇房价相信很多的网友都不是很明白，包括浦东房价一览表也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海浦东唐镇房价和浦东房价一览表的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 浦东新区塘桥镇和唐镇有何不一样
- 浦东买个房子 请问大家现在是唐镇好,还是川沙好 从
- 只有130万左右首付,该买上海郊区老破小,还是回成都买房
- 上海浦东新区房价均价
- 为什么唐镇的房价比南大的贵
- 不靠谱的上海房价地图!千万别信!
- 浦东房价贵还是浦西房价贵
一、浦东新区塘桥镇和唐镇有何不一样
塘桥镇和唐镇位于上海市浦东新区，但它们有一些显著的不同之处。
1.地理位置：塘桥镇位于浦东新区的南端，东起杨高路，南沿龙阳路，与南码头衔接，西临黄浦江，与南外滩相望，北沿张家浜。而唐镇位于浦东新区的北端，与张江镇相邻。
2.经济发展：塘桥镇是浦东新区的重要商业中心之一，拥有大量的商业设施和住宅区。唐镇则是以科技企业为主导的地区，包括一些知名的软件园和医院园，吸引了大量的高科技人才和医疗机构。
3.人口结构：由于塘桥镇的商业和住宅区较为发达，因此吸引了大量的人口聚集，人口结构相对复杂。而唐镇的高科技企业和医疗机构吸引了大量的年轻才俊，因此人口结构相对年轻化。
4.房价趋势：塘桥镇的房价近年来一直处于高位，甚至有赶超张江的趋势。而唐镇的房价也呈现出上涨的趋势，但相对于塘桥来说，房价水平较为稳定。
总的来说，塘桥镇和唐镇在地理位置、经济发展、人口结构和房价趋势等方面都有所不同。
二、浦东买个房子 请问大家现在是唐镇好,还是川沙好 从
1、本人建议唐镇，观察上海浦东规划局规划，在整的龙阳路片区会打造上海第二个徐家汇，辐射范围非常大（唐镇的地理位置更近，且毗邻张江高科技园区），唐镇发展规划定位朝向绿色宜居方向发展，和花木世纪公园片区相似，非常适合居住。
2、相较于川沙，虽然有迪士尼和即将规划的上海东站会带动川沙整体人流量的增多，但是川沙属于老城区，整体发展会受到一定的限制，整体便利性和地理位置还是比较偏。
3、综上所述，唐镇会是比较好的选择。
三、只有130万左右首付,该买上海郊区老破小,还是回成都买房
去年找房子，德州新村，潍坊新村，临沂三、四村，一塌糊涂的老破小，260万。后来去周浦、川沙，唐镇看，没有低于300万的两室一厅。还有鹤沙航城、下沙的动迁房去看，也是两百四五十万，产证几年后下来。还有可能遇到一房多买，风险大。
一次无意的走错路，看到了一个小区，特别洋气。有点忐忑，觉得这个花园式小区单价会很高。但是还是硬着头皮，记好小区名字去中介问了。当时就带我们去看房，于是一眼就看中了。每户都是复式，建筑面积93平，赠送面积多。
室内测量南北11米，东西5.1米，使用面积超过110个平方。
北面是开发商的三千多亩的园林用地，我用大疆拍的。南侧都是居民楼，6层以上无遮挡，视线特别好。坐在餐厅，通过落地窗，上海中心、东方明珠、后滩的那几幢高楼清晰无比。
电梯停靠1、3、5、7、9……楼上楼下都是我家。价格之前不方便透露，因为我还在交易，担心知道的人多了，给我造成损失。看了一年多，不下50套房了。看房当天拍板下定金5万，怕房主反悔，第二天追加定金15万。如今产证拿到了，总计165万，加中介费和各种税，172万。
谈谈交通吧，小区门口有一条公交车站浦卫线到北蔡一小时，到浦东四号线塘桥要一个小时二十分，距小区300米有众多公交，向东4站路到达十八号线航头站，向西北7站路八号线沈杜公路站。由于我家庭成员都有车，所以对交通不敏感。驾车早上6：45出小区门，7：09分-7：12分之间到达位于锦绣路高青路的锦绣商务中心上班，全程21公里。
10月25日交房，装修好，这些天已入住。
整个房型是三室三厅（楼下餐厅、客厅，楼上客厅）两卫（楼上楼下各一，都可洗澡）一厨，楼上一个五平方的洗衣房，洗衣房的楼下是一个4平方的平台（不是阳台），可以种花草放空调外机。
想想我在市区65平的房子，东西堆到天花板，全搬过去后，依然空荡荡的。一个房间还堆着杂物。想象一下，从你家不回头的走40秒后还是你家那种感觉。我不要住回市区了。
现在透露一下该小区名字“申亚花满庭”航南公路1981号，2014年的房子。
当然，理论上，上海房价往上跳一跳的机会可能还有。但是，更大的房产风口肯定已经过去了。
不然，万达、恒大这两年也不会这么艰难。
以房住不炒为前提，那建议不要在上海买呀！
如果以自己居住为需求，老话一句：少不入蜀，老不出川。
讲宜居、宜养老，肯定还是四川啊！
但就我在成都旅游看到的房产广告，成都的房子有便宜到130万可以直接买么？
你拿成都房子的租金交上海老破小的租金，不说全抵，起码可以抵一部分。那样现在的生活也能宽裕一点。
唯一的难点就是，如果有小孩，参加高考会有麻烦。
相对的，小学初中对于学区的要求就没有那么高。毕竟，多好的学校，还是得会四川考。自己抓紧点孩子的学习习惯比啥都强。
你有上海房票，当然买上海房子了，300万内，既然接受老破小，为何不买周浦，三林，大场，桃浦，华漕，徐泾的老破小？
这个居我所了解130W,在上海想买老破小估计一般要去金山那边了，或者买小区的小镇上到也可以，一般区中心学区房难度太大了!
上海买公寓不香？回成都了还能卖掉，回血，130万够全款了
看你的收入了。130万首付是小事。关键贷款多少。如果家庭年收入30以下。基本日子就很难过了。50+的熬几年也就好了。
四、上海浦东新区房价均价
很多人都知道上海浦东的房价是比较高的，但很多人却不知道上海浦东新区的房价均价是多少，下面我们就来说一说这个问题。
上海浦东新区根据房价分布可划分为以下几个板块：
1、一线中心板块:浦东陆家嘴、八佰伴区域35000-170000元/平米左右。
2、比较知名的板块,地理位置稍远中心一些:联洋板块、花木板块、碧云板块35000-70000/平米起。
3、中环线附近,大型居住板块:世博板块、三林板块、张江板块、昌里板块、金桥板块20000-30000元/平米。
4、外环线附近,大型居住板块:外高桥板块、唐镇、曹路12000-20000元/平米。
5、特殊板块:川沙中心区域约15000-20000。
五、为什么唐镇的房价比南大的贵
唐镇是发展比较成熟的一个版块，南大是刚刚处于规划发展期当中。唐镇的价格主要是依靠张江的购房人群带动起来的，因为张江产业园区的房价太高，导致很多人都到唐镇去买房，这样 *** 了唐镇的市场，需求量上涨影响房价上升。南大之前是未开发的区域，现在周边没有完整的商业配套跟产业，无法做到产城融合，所以现在房价比唐镇便宜。
六、不靠谱的上海房价地图!千万别信!
最近，网上流传着两张图，一张是《上海2016年房价预测地图》，另外一张是《2016-2017年上海开发商保本房价地图》如下：
（以上图片来源见图片右下角水印）
且不说这两个预测地图的根源来自哪里，单就这两个预测地图本身确实吓坏了很多上海的购房者，事实上上海的房价真的会如上图所言吗？
业内专家陆麒麟认为不是太靠谱，统计局公布的数据现实，上海2015年11月的新房价格上涨了15%，如果房价按照这个方向走，那么2016年的价格涨幅将会达到一个惊人的幅度，将会超过20%，统计数据超过20%意味着可能会达到30%左右。在限购和限贷政策之下，上海的两年的房价涨幅难道要有50%？
市中心均价暂时不可能达到如此高度，2015年最贵的静安区和黄浦区的均价都没有超过10万元/平方米，那么20万元/平方米只是部分楼盘的价格，近期拿到预售证的翠湖天地更低报价仅有12万元/平方米，只有部分稀缺房源的价格，按照以往的经验多数楼盘的成交均价应该和其更低报价相当。
开发商保本价不一定必须卖这个价！
奉贤区西渡板块，比嘉定新城和南桥新城都要贵？这个价格很不靠谱，当初新城房产在嘉定新城拿地之后亏本销售，个人感觉西渡板块如果开发商快速开发销售的话也将面临着亏本。唐镇板块开发商保本价有被低估，今年上旬开发商大名城近三万的拿地价格，现在看来有点低了，难道唐镇还不如江桥和大场高端。目前区域内的房价已经达到了5万元/平方米，因此江桥这两年开发商开发销售不一定这个价格卖的掉，如果卖的掉唐镇价格会更高。
预测的房价地图不可信，当前价格最可信！
那么我们先来看一下2015年的真实成交均价是怎么样的？
市中心最贵的是静安区，均价是9.15万元/平方米，黄浦区、徐汇区、长宁区、虹口区、闸北区、杨浦区、普陀区依次价格如下：8.03万元/平方米、6.90万元/平方米、6.51万元/平方米、6.47万元/平方米、6.08万元/平方米、4.77万元/平方米、4.64万元/平方米。
其他区域的房价：闵行区3.80万元/平方米、浦东新区3.59万元/平方米、宝山区2.72万元/平方米、松江区2.39万元/平方米、青浦区2.51万元/平方米、嘉定区2.03万元/平方米、奉贤区1.91万元/平方米、崇明县1.82万元/平方米、金山区1.12万元/平方米。
所以上海的购房者，对于 *** 疯传的那两幅地图还是呵呵一下就好啊，目前全国二三线城市都在大力去库存，虽然一线城市房地产市场依然火爆，但依然会受到大形势的影响，房价疯涨并不现实。
（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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七、浦东房价贵还是浦西房价贵
1、浦东和浦西是上海的两个区域，很多人都想问浦东房价贵还是浦西房价贵，下面我们就来详细说一说这个问题。
2、上海房子的地段看的不是浦东浦西，而是环线，内环以内贵中环次之外环便宜出外环的郊区更便宜了。
3、浦东不以距离定价，浦西距离逻辑明显平均水平下，相似的地段的房价浦东要比浦西价格高约6%。而且仔细观察细分数据，这种价差在不同距离段还表现出截然不同的特征。
4、宏观和总体而论，浦西大部分地区要比浦东的房价要贵；
5、微观和具体地说，市中心黄浦区除了与闸北交界的新闸路稍微好一些之外，没有便宜的；徐汇以徐家汇地区和上海南站周边为高昂（交通便利、商业发达），南面与闵行区交界的地区好一些；静安区是九大中心区里小的，可是物价位居前列，不会低的；卢湾区更是没有便宜的之处，淮海路、黄陂南路、陕西路哪一条是能够承受的呢？不是老外云集的呢？
6、九大中心区里，大概就虹口的新建路周边（中环）和普陀靠嘉定区近的地段实惠一些，曹杨、长寿地区是不用考虑的，两个都是内环，一个已经有轻轨/地铁（曹杨路），另一个在建中（长寿路和岚皋路）。
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