大家好，关于外国人在上海买房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海外国人买房需要什么条件的知识，希望对各位有所帮助！
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一、外国人在中国上海买房需要什么条件
中国外省市人在上海目前买房的条件是社保必须连续不间断满五年，要有结婚证才可以买房的。那么外国人。最起码得有永久居住证也就是护照绿卡，，也必须要五年社保连续不间断，，结婚证吧，要求国人有的条件，不可能外国人不会要求吧。所以外国人在中国上海买房，必须条件跟国人外省市一样的，还要加永久居住证，即永久护照绿卡。
二、外国人在上海买房条件是什么
1、外国人在上海买房条件为连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。
2、海外人才居住证办理条件中国 *** 引进的外籍高层次人才，上海人才主管部门认定的高层次人才，上海科技创新职业清单所属单位聘雇的行业高级专业人才。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税。
3、待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
4、中国境内工作、学习时间超过一年的外籍人士，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。但是，根据目前上海境外人士购房政策，只能在境内以自己的名义购买一套住房。
5、并提供相关证明材料(最简单的就是满一年以上的劳动合同)。注意：徐汇交易中心满一年的材料(劳动合同、在职证明、公司营业执照敲章的、满一年以上的个人所得税税单或境外人就业证)。
6、参考资料来源：人民网-上海购房新政优先满足“无房家庭”
7、参考资料来源：新华网-外国人在华购房限制十年首打破影响几何？
三、外国人在上海买房新政有哪些
上海可以说它在中国也是数一数二的大城市，可以说这个很多人向往一个地方，要知道这近几年的发展状况也一直很不错，所以就吸引了很多人来这里上班。下面小编就来给大家介绍一下外国人在上海买房新政有哪些。
外国人在中国买房必须在国内居住满一年,而且境外人也是只能购买一套自住用房。购房人还需要提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明、同时还要有在本市满1年的劳动合同、自住承诺函、结婚证明、户籍证明、身份证明。
根据上海2018年的限购政策，主要也是把群众分成单身和已婚，沪籍和非沪籍这四种。
1、对于单身人士来说，比如说像非沪籍人，这种会被限购无法买房;如果你是沪籍人士，而且在名下已经有房了，也是会被限购无法再买房;如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，这种情况下一样也是会被限购，如果少于等于2套，就还可以考虑再买一套房子。
2、对于已婚人士来说非沪籍人，这种情况下必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方如果有一方是沪籍人士，这个时候就可以选择购买首套房，但是第2套房这个时候就需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方如果都是沪籍人士，比如说夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前房子数量少于等于2套，这种情况下可以再买2套，如果拥有3套，就还可以再考虑买1套。
已婚人士相对来说买房会比较容易一些，但是非沪籍人士一样也是需要提供连续5年的社保证明才行，而已婚沪籍人士首套房就是不会爱到限制了。
总结：关于外国人在上海买房新政有哪些相关内容就介绍到这，一定要达到相关政策才可以在这边进行买房。希望以上介绍对大家有所帮助。
四、外籍人士在上海买房需要什么条件
1、外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；
2、购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；
3、购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。
沪籍：一、单独名下有房，限购。
二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房。b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。三、夫妻双方都不是上海户籍a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月；外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买！
注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上（持有未来两年临港劳动合同），即有机会在细则划定范围内购房。六、公司名义购房条件
a、公司在上海注册成立满5年。b、公司在上海累计缴税金额达到100万以上。c、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金。注：公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制。
五、外国人在上海买房需要什么条件
说到上海，相信大家都很熟悉，它是我们国内更受欢迎的城市，不仅经济发达，而且景色优美。因此也吸引了许多外因人前来购房定居。那么外国人在上海买房需要什么条件？异地买房要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
外国人在上海买房需要什么条件：
首先外国人在中国需居住满1年，并且要有中文名和外文名；其次购房者要提供有效身份证明，如护照、居留证等；最后购房者要提供外文翻译的中文公证材料或委托书等。此外，如果购房者采用人民币购房，还要提供来源证明。
首先不同国家和城市房产价格是不同的，因此如果打算外地购房，要先了解一下购买房屋当地的相关政策。以便于心中更有数。
其次购房前，要盘算手头的资金，看看手头资金是否充足，是否要办理贷款等等。如果要办贷款，还要了解一下当地银行的利率，并估算出利息金额。同时还要盘算贷款购买是否划算，如果得不偿失建议放弃。
接着如果异地购买，不管是自己居住还是投资理财方面，更好亲自到房屋现场看看，如房屋的地段、房子质量等，只有亲眼看到房产信息，才能做到如果选择异地购买房产，那么不管这处房产游刃有余。
最后购房合同是重要的 *** 凭证，一旦决定购房，与出售方签订购房合同时，要仔细查看合同内容，违约责任是否公平等，更好预留合同备件，避免日后纠纷。
总结：以上就是为大家介绍的外国人在上海买房需要什么条件和异地买房要注意什么相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
